Blogs
Slični tekstovi
-
- septembar 20, 2026
- Saveti
- (0)
Kupovina placa u okolini Beograda: provera pre kapare
Plac u okolini Beograda je često najpovoljniji ulazak u nekretnine, ali i najrizičniji ako se ne provere papiri. Evo šta da uradite pre kapare.
1. Namena zemljišta
Najvažnije pitanje je da li je plac građevinsko ili poljoprivredno zemljište. Na poljoprivrednom se ne može graditi dok se namena ne promeni, a to nije ni brzo ni sigurno. Namena se proverava u planskim dokumentima opštine (informacija o lokaciji) i u listu nepokretnosti.
2. List nepokretnosti
Proverite vlasnika, površinu i terete. Ako je plac u suvlasništvu, potrebna je saglasnost svih suvlasnika. Provera je besplatna preko javnog pretraživača katastra.
3. Pristup putu i priključci
- Da li plac izlazi na javni put ili se prilazi preko tuđeg zemljišta
- Da li postoje struja, voda i kanalizacija u ulici i koliko koštaju priključci
- Da li je teren u nagibu, plavan ili zahteva skupe temelje
4. Uslovi gradnje
Informacija o lokaciji pokazuje dozvoljenu spratnost, stepen zauzetosti i udaljenost od susednih parcela. Od toga zavisi koliko kuće uopšte možete da izgradite.
5. Gde ima najviše placeva
Najveći izbor je u prigradskim opštinama: Surčin, Grocka, Barajevo, Sopot, Obrenovac, Lazarevac i Mladenovac.
Prodajete plac? Oglas je besplatan.
Ostavite komentar