Page 2

Kako da prodate stan u Beogradu brzo i sigurno: papiri, realna cena, priprema stana, oglas, razgledanja, kapara, javni beležnik i porez – vodič za prodavce.

Kompletan vodič za kupovinu stana u Beogradu: budžet, izbor opštine, pretraga, provera papira, kapara, javni beležnik, porez i uknjižba – sve na jednom mestu.

Previsoka cena odbija kupce, preniska vas košta. Kako da odredite realnu cenu stana u Beogradu: uporedni oglasi, stvarne cene, stanje stana, sprat, lokacija i pregovori.

Kupujete stan u izgradnji ili novogradnji? Proverite investitora, građevinsku dozvolu, ugovor, način plaćanja, PDV i upotrebnu dozvolu – vodič za sigurnu kupovinu.

Kako izgleda kupovina stana na stambeni kredit u Srbiji: učešće, izbor banke, procena, predugovor, hipoteka i isplata prodavcu – redosled koraka i na šta da pazite.

Prodajete stan? Objašnjavamo kada se plaća porez na kapitalni dobitak od 15%, kako se računa, kada ste oslobođeni (10 godina vlasništva, rešavanje stambenog pitanja) i koji su rokovi.

Koliko novca da pripremite pored cene stana: porez na prenos apsolutnih prava, PDV kod novogradnje, olakšice za prvi stan, javni beležnik, uknjižba i ostali troškovi.

Kuća sa dvorištem u prigradskoj opštini ili stan u užem delu Beograda? Poređenje cena, troškova života, prevoza i vremena do centra – šta se kome isplati.

Pre kupovine placa proverite namenu zemljišta, list nepokretnosti, pristup putu, komunalije i uslove gradnje. Vodič kroz provere pre davanja kapare.

Kako telefonom slikati stan za oglas: priprema prostora, svetlo, uglovi, redosled fotografija i greške zbog kojih oglas gubi pozive. Praktičan vodič.